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近年來，越來越多的人選擇冬天到南方曬太陽，夏天到北方避暑，像候鳥一樣追隨著大自然的節拍，體驗養老變享老的美妙感覺。近幾年來，緊挨粵港澳大灣區的廣東陽江海陵島因區位發展潛力、自然資源等諸多優勢，吸引了越來越多旅居養生置業人士的關注。

黨的十九大提出，我國社會主要矛盾，從人民日益增長的物質文化需要同落后的社會生產之間的矛盾，轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。在此背景下，跨地域的養老生活，為新常態下經濟增長開辟了新的途徑，成為新的經濟增長點。

雖然養老需求占到了旅居很大一部分，但并不意味著大多數購房者都是老人。對年輕人來說，退休、養老也早已不再是幾十年后的遙遠規劃，包括80后在內的不少年輕人，開始為預備養老而買房。在此背景下，近年來，海南、廣東、廣西等地已經成為旅居，尤其是暖冬旅居避寒最主要的目的地。

過去人們強調文旅行業的旅游度假功能，但疫情給消費者帶來的沖擊十分明顯，當文旅產品和養老相結合時，具有較大的發展機會。業內人士稱。

值得一提的是，選擇旅居養老，區位發展前景亦至關重要。眾多周知，粵港澳大灣區是中國聯系世界的重要紐帶，特別是對于構建國內國際雙循環相互促進的新發展格局而言，粵港澳大灣區戰略地位尤為重要。

其中，地處粵港澳大灣區西翼沿海的廣東陽江海陵島，不僅能享受珠三角強大的經濟輻射帶動，同時也是承擔大灣區生態休閑功能的重要載體。在此背景下，因區位發展潛力、自然資源等諸多優勢，海陵島吸引了越來越多旅居養生置業人士的關注。

資料顯示，海陵島占地109平方公里，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季溫度適宜，海水浴時間長達8個月。此外，海陵島負離子含量較高，有天然氧吧之稱，生活在島上的居民都特別長壽，海陵島常住人口不足10萬人，80歲以上高齡的老人就達2000余人。在此背景下，海陵島年客流量由2014年的624萬人次增加到2019年的超1000萬人次，超過三亞蜈支洲島。

值得一提的是，交通路網的日趨完善，使海陵島變得更加立體。隨著海陵島與陽江高鐵站的接駁，在深湛高鐵（江湛段已開通）、廣湛高鐵的幫助下，市民出行、游玩海陵島更為便捷。

陽江·敏捷海玥灣助力人們實現旅居夢

在區域規劃與環境優勢吸引下，海陵島吸引了諸如敏捷集團等知名開發商進駐開發，這片價值洼地的宜居屬性愈發清晰。據悉，敏捷集團是一家涵蓋民生地產、建筑工程、生活服務、城市更新、酒店及商業運營、文旅開發、優質教育等多元化業務的全國知名綜合性企業集團，已形成以民生地產、建筑工程、生活服務三大優勢業務為主，酒店發展、商業運營、優質教育齊頭并進的多元化發展格局，同時將文化旅游、長租公寓、城市更新及智能家居作為新的業務發力點。其中，陽江·敏捷黃金海岸是敏捷集團斥資百億打造的集濱海旅游、休閑度假、商業配套等多元化產業配套服務的綜合性文旅產業項目。

資料顯示，整個陽江·敏捷黃金海岸項目占地約3000畝，分為生活休閑區、商業配套區、一線海景房區、高端旅游度假區四個區域開發。其中，敏捷·海玥灣位于生活休閑區，占地面積約5.2萬平方米，建筑面積約5.3萬平方米，主要由8幢濱海洋房和32套臨海別墅組成，背山面海，生活配套齊全。

作為陽江·敏捷黃金海岸的全新組團，敏捷·海玥灣低密度、高綠化率致力于打造海陵島全新人文原生墅區，受到了眾多旅居置業人群的關注和喜歡。

業內人士指出，敏捷·海玥灣在助力人們實現旅居夢的同時，還引領了粵港澳區域旅居變革，成為推動當地旅居康養產業發展的重要力量之一。